定金与订金有什么区别？ 作者：张定凯律师     时间：2021-11-25    来源：原创

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　　在合同签订中，常见合同都会出现关于定金的约定，如果一方违反合同约定，不退定金或者双倍支付定金之类的，那么，什么是定金?在有的合同中又约定的是订金，什么又是订金?定金和订金又有什么区别?下面由本律师为您简要介绍定金与订金有什么区别。

　　一、什么是定金?

　　定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立合同后履行合同前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。

　　签合同时，对定金应以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

　　根据我国《民法典》第五百八十七条的规定：“给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金”。

　　债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

　　二、什么是订金?

　　根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。

　　预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。

　　预付款不具有担保债的履行的作用，但在一定条件下，可以证明合同的成立。

　　收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。

　　三、定金与订金有什么区别?

　　1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，一般不构成对主合同的违反，但可能对定金合同构成违约。

　　如果交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反，可能构成违约。

　　2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，但可以要求返还或者赔偿订金损失。

　　3、定金的数额在法律规定上有一定限制，在我国《民法典》第五百八十六条第二款就规定：“定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更预定的定金数额”。

　　4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

　　定金区别与订金，它具有相应的法律效力，能够带来一定的法律后果，作为一种债权担保的形式，能有促使债务人及时履行债务，也能减少债权人违约的情况的发生，且定金还能够适用定金罚则，而订金只有单独的预付款的作用。

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